Ca. 530 kvm pragtfuld og gennemrenoveret palævilla med prima beliggenhed på den lukkede del af vejen, som derfor er meget børnevenlig og rolig. På en fantastisk præsentabel og solrig hjørnegrund i den stille og børnevenlige del af Hartmannsvej, hvor vejen ender blindt, finder I denne ypperlige ejendom med tilhørende aktivitetsbane og smukt haveanlæg. Vi befinder os på grænsen mellem Charlottenlund og Hellerup, og beliggenheden har derfor åbenlyse fordele. Der er tale om en bolig, der både i stil, stand og størrelse er i suveræn særklasse. Der er gennemrenoveret fra inderst til yderst, og den smukke ejendom er i en kompromisløs kaliber. Intet er overladt til tilfældighederne, og husets oprindelig sjæl og herskabelighed er velbevaret i renoveringsprocessen. Udover en gennemført palæstil, der er tilføjet moderne og eksklusive løsninger, så er husets rumfordeling værd at hæfte sig ved. I får nemlig en perfekt disponeret og særdeles familievenlig planløsning fordelt på hele fire etager der hver især imponere. I stueplan er det opholdsrummene, der primært udfylder kvadratmeterne. Der er to store, højloftede ensuite-stuer, en smuk karnap med havestuestemning og et eksklusivt snedkerkøkken fra Simonsen og Czechura. Perfekt placeret mod syd er der tre direkte udgange til terrassen og resten af haven. Stuerne er beriget med alle de eftertragtede herskabsdetaljer: Sildebensparket, høje vægpaneler, smuk kamin, radiatorskjulere, franske døre m.m. Det er derfor et hjem, som i den grad appellerer til jer, der drømmer om et hus med historisk sjæl og knivskarp æstetik. Stueplan rummer også en imponerende hall med den helt rette wauw-effekt, ligesom der er et elegant gæstetoilet og et dejligt værelse med stort potentiale som et separat kontor. På førstesalen er der 4 store, gode (børne)værelser med nem adgang til det ene af etagens to badeværelser. I får også en pragtfuld suite med master bedroom, walk in-closet, egen altan med morgensol og tilhørende badeværelse med inventar fra Boffi. Mere gennemført bliver det ganske enkelt ikke. Fra det veludnyttede loftsrum på øverste etage som er i fuldstændig boligkvalitet med loft til kip og masser af lysindfald er der også lavet en elegant løsning med glasindsats, så man kigger tværs igennem tre af husets i alt fire etager. Kælderen eller underetagen opfylder også alverdens behov med store, højloftede rum, vindepot, køkkenafdeling og badeværelse. Her er et særdeles brugbart supplement til boligarealet, hvor der samtidig er egen ind- og udgang. En fantastisk underetage som er ideel til teenagere, au-pair eller gæster. Det er værd at bemærke, at så sent som i 2021 er der anlagt forhave, garage og aktivitetsbane. Alt i alt et ekstraordinært liebhaverhjem, som er unik i alle henseender.

Mange tak fordi Du kiggede på et af vores boligemner. Såfremt Du har brug for yderlige oplysninger, er Du altid velkommen til at kontakte os, eller hvis Du ønsker at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek. Hvis Du overvejer et salg af Din nuværende bolig, vil vi se meget frem til at præsentere Dig for en salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt har vurderet Din nuværende bolig med et
personligt engagement, naturligvis helt uforpligtende samt med tilbud om solgt eller gratis. Kontakt os venligst på 3961 6162 eller info@kco.dk